Absolut ruhige 2 Zimmer Hofwohnung, möbliert

1040 Wien, Nähe: Belvedere

Vorschaubild

Beschreibung

Alle Fenster dieser Wohnung sind nach Süden ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum an dem ein extra WC und das Duschbad anliegen. Sie kommen in den Essbereich, der gleich bei der modernen Einbauküche liegt. Danach kommen Sie in das Wohnzimmer, das einen Balkon hat und mit Sofa, das zu einem Gästebett aufgeklappt werden kann, Kästen und Schreibtisch möbliert ist. Hier liegt auch der Internet und der TV Anschluss.

Zum Schlafraum kommen Sie durch eine Holz-Falt-Türe, falls Sie Gäste haben, können Sie das Schlafzimmer über die Bibliotheksflur betretern, ohne dierse zu stören. Es gibt ein gemütliches Doppelbett, einen Geräumigen Schrank, einen modernen Lederfeauteuil und auch dieses Zimmer hat einen Südbalkon.

Die Einbauküche hat einen zweiflammigen Gasherd, eine Microwelle mit Bachrohrfunktion, Kühlschrank, genügend Arbeitsfläche und natürlich eine Kaffeemaschine.

Der Hof ist begrünt und gepflegt, hinter diesem Hof gibt es einen abschliessbaren Fahradabstell-Gang und einen weiteren begrünten Hof, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht, um zu entspannen.

Supermärkte in Fusswegdistanz, ebenso der Belvederepark, das neue Freiluftlokal "Stöckl am Belvedere", das Theater im Park.

Verkehrsverbindung: Tram D zur Oper oder weiter über den Ring, in der anderen Richtung zum Hauptbahnhof, dort finden Sie die U1, die Sie rasch insd Zentrum bringt.

Energieausweis ist in Arbeit

Lage

Gleich beim Belvedere


Lageplan

Objektnr.: 262 (Wohnung)

Fläche

66 m²

Gesamtmiete

960,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 960,00 €
 
Miete: 960,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 960,00 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  98,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Stahl-Real Ferdinand Stahl
Mobil: +436765512376
Tel.: +436765512376
Prinz-Eugen Straße28/18
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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